Ameriško vojaško stanovanje, vojašnice in stanovanjski dodatek

Svobodna ali skoraj brezplačna, stanovanja imajo vsi v vojski. Toda kako zagotavljajo stanovanja, je odvisno od vašega zakonskega stanu, vzdrževanih družinskih članov in ranga.

Vojaško stanovanje za poročene pare ali tiste z vzdrževanimi družinami

• Če ste poročeni in živite s svojim zakoncem ali mladoletnimi vzdrževanimi osebami, boste živeli v bivalnem stanovanju ali dobili denarno nadomestilo, imenovano BAH (osnovni dodatek za stanovanje), da boste živeli zunaj baze. Količina BAH je odvisna od vašega položaja, vaše lokacije in od tega, ali imate vzdrževane osebe.
• Če ste v straži ali rezervacijah in ste upravičeni do stanovanjskega dodatka, boste prejeli znižano BAH, ki se imenuje BAH Type II, kadarkoli ste na aktivnem delovnem mestu manj kot 30 dni. Če ste naročeni, da delate na aktivnem delovnem mestu 30 dni ali več, boste prejeli celotno stopnjo stanovanjskega dodatka, enako kot aktivno delovno osebje.

• Če imate vzdrževane družinske člane, boste prejeli stanovanjski dodatek, tudi če bivate v vojašnicah na osnovnem usposabljanju in / ali tehnični šoli / AIT / A-šoli. To je zato, ker vojaški organi za vas obvezno zagotavljajo ustrezna stanovanja za svoje vzdrževane družinske člane. To bo vključeno kot del vaše redne plače, polovica prvega meseca in polovica zadnjega delovnega dne v mesecu. Za osnovno usposabljanje in / ali tehnično šolo / AIT / A-School boste prejeli znesek BAH za lokacijo, kjer prebivajo vaši vzdrževanci.

• Vendar, če niste poročeni in / ali razvezani in plačujete preživnino, ne prejmete celotne stopnje BAH, medtem ko živite v vojašnicah. V tem primeru veljajo posebna pravila in član prejme BAH-DIFF.
• Posebna pravila veljajo za vojaške pare, ki so poročeni.
• Za razliko od osnovne plače je BAH „dodatek“, ne „plačilo“ in zato ni obdavčljiv.

Vojaško stanovanje za samske

Če ste samski, lahko pričakujete, da boste v naslednjih letih preživeli vojaško službo, ki se nahaja na bazi v spalnici ali vojašnicah. Politike, ki se nanašajo na posamezne vojaške člane, ki živijo zunaj državnih služb, se razlikujejo od storitve do službe in celo od baze do baze, odvisno od stopnje zasedenosti vojašnic / paviljonov na določeni bazi.

• Politika vojske omogoča, da posamezni člani izplačujejo E-6 in višje, da živijo od osnove za vladne stroške. Vendar pa je v nekaterih okoliščinah dovoljeno, da se E-5 premaknejo iz baze na vladne odhodke, odvisno od stopnje zasedenosti vojašnice v tej bazi.
• Politika letalskih sil na splošno dovoljuje posamezne E-4, z več kot tremi leti službovanja, in višje, da ostanejo zunaj baze na vladne stroške.
• Politika mornarice omogoča, da posamezni mornarji v plačilnih razredih E-5 in več in E-4 z več kot štirimi leti službovanja prebivajo izven baze in prejemajo stanovanjski dodatek.

• Marinci dovoljujejo enim E-6 in višjim, da ostanejo na bazi vladnih stroškov. Na nekaterih osnovah, odvisno od stopnje zasedenosti vojašnice, je dovoljeno bivanje v eni E-5 in celo pri nekaterih E-4.

Spalnice

Če vam je vaš recruiter obljubil stanovanje, ste brez sreče. Vendar so vse službe izvajale načrte za izboljšanje posameznih stanovanj (spalnice / vojašnice) za zaposleno osebje.

Air Force je bila prva služba, ki je začela s programom in je verjetno pred drugimi storitvami. Vsi letalci izven osnovne in tehnične šole so zdaj upravičeni do zasebne sobe.Zračne sile so začele s preoblikovanjem vojašnic v koncept, imenovan "ena plus ena", ki je zagotavljal zasebno sobo, majhno kuhinjo in kopalnico / tuš z eno osebo. Letalske sile so zdaj nadgradile svoj program s konceptom, imenovanim "Dorms-4-Airmen". Vsi novi domovi Air Force (razen osnovne in tehnične šole) so zdaj zasnovani z uporabo tega koncepta.

Spalnice v okviru tega programa so štirisobni apartmaji. Letalci imajo zasebno sobo in zasebno kopalnico ter si delijo kuhinjo, pralno-sušilni stroj in dnevno sobo s tremi drugimi letalci.

Standard vojske je dvosobno stanovanje, namenjeno za dva vojaka. Vsak vojak dobi zasebno spalnico in si deli kuhinjo, kopalnico in dnevno sobo.

Mornarica je imela resen problem, ko se je ta pobuda začela. Na ladjah je živelo na tisoče mlajših mornarjev, čeprav so bile njihove ladje v pristanišču. Če bi zgradili dovolj vojašnic na mornariški bazi, da bi zagotovili enoposteljne sobe za vse te mornarje, bi to stalo bogastvo. Mornarica je ta problem rešila tako, da je od Kongresa dobila dovoljenje, da uporabi zasebno industrijo za gradnjo in upravljanje privatiziranih stanovanj za posamezne mornarje nižjega ranga. Tako kot vojska, je ta oblika dvo-sobno stanovanje. Vsak mornar ima zasebno spalnico, zasebno kopalnico in skupno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z drugim mornarjem.

Vendar pa mornarji, dodeljeni ladjam, ki so v pristanišču, delijo spalnico, dokler ne bodo na voljo dodatna sredstva za gradnjo novih kompleksov.

Tako kot privatizirano družinsko stanovanje bi mornar plačal kompleksno mesečno najemnino za upravljanje (ki je enaka njihovemu stanovanjskemu dodatku). "Najemnina" zajema vsa komunalna in najemna zavarovanja. Načrt poziva, da stanovanjski kompleksi vključujejo fitnes, medijske centre in tehnološke centre.

Marinci so se odločili drugače. Marine Corps verjame, da so nižje uvrščeni marinci, ki živijo skupaj, bistvenega pomena za disciplino, kohezijo enot in esprit de corps. V okviru programa Marine Corps si mladinci Marine (E-1 do E-3) delijo sobo in kopalnico. Marine v plačilnih razredih E-4 in E-5 so upravičene do zasebne sobe.

Dormitorijske sobe so običajno predmet dveh vrst inšpekcijskih pregledov: prvič, obstaja običajen ali redni pregled, ki se lahko ali pa ne vnaprej objavi. Tukaj poveljnik ali prvi vodnik (ali druga pooblaščena oseba) pregleda vašo sobo, da se prepričate, da se držite standardov (postelja, prazna, čista soba itd.) Druga vrsta pregleda se imenuje "zdravje in Inšpekcija za dobro počutje. " Ta vrsta inšpekcijskih pregledov je vedno nenapovedana, pogosto se zgodi okoli 2 ure zjutraj in je sestavljena iz dejanskega iskanja spalnih prostorov za tihotapstvo (droge, pištole, noži itd.). "test urina, išče dokaze o zlorabi drog."

Nekatere storitve / baze omogočajo uporabo lastnega pohištva. Drugi so zelo strogi glede uporabe zagotovljenega vladnega pohištva. Tudi če morate uporabljati vladno pohištvo, lahko imate svoj stereo, televizijski ali računalniški sistem.

Skratka, večina posameznikov, ki so se prijavili, se veselijo dneva, ko se lahko izselijo iz spalnice.

Izseliti se

Na večini krajev se lahko posamezni člani odločijo, da se preselijo iz spalnice in si na lastne stroške zagotovijo prostor zunaj baze. To pomeni, da jim vlada ne bo dala BAH (Housing Allowance), prav tako jim vlada ne bo dodelila hrane. Razen, če dobite sostanovalko (ali dve), je lahko težko uskladiti življenje z bazo s samo vašo osnovno plačo.

Po zakonu storitve ne morejo dovoliti, da se posamezni člani premaknejo iz baze na vladne odhodke, razen če je stopnja zasedenosti spalnice po vsej državi večja od 95 odstotkov.

To pomeni, da mora več kot 95 odstotkov vseh sob v bazi imeti ljudi, ki živijo v njih, preden lahko kdorkoli odide iz spalnic in prejme stanovanjski dodatek.

Guba je, da je prostor dodeljen določenim enotam, in vaša enota je lahko prenatrpana, medtem ko imajo drugi prostor na voljo. Posledica tega je, da je osnovna stopnja zasedenosti manjša od 95 odstotkov in ne boste imeli dovoljenja za premik izven baze.

Ko je osnovna stopnja zasedenosti prekoračila 95 odstotkov, je ponudba za premestitev izven baze temeljila na uvrstitvi. Morda vam ne bo dovoljeno, da se premaknete, ko se premaknejo osebe z višjo uvrstitvijo, stopnja zasedenosti pa pade pod 95 odstotkov. Še vedno lahko ostaneš na bazi, s sostanovalko. Rešitev tega problema je, da se občasno prerazporedijo študentski prostori, večina baz pa se neradi spopade s projektom pogosteje kot vsakih pet let. Ta slabo upravljani sistem je vir frustracij med posameznimi vojaškimi člani.

Ohišje na osnovi

Večina krajev ima omejeno stanovanjsko bazo, zato je običajno čakalni seznam (včasih več kot eno leto!)

Za pridobitev osnovnega stanovanja morate prebivati ​​z vzdrževancem (v večini primerov to pomeni zakonca ali mladoletne otroke).

Število sob, ki jih boste pooblastili, je odvisno od števila in starosti odvisnih oseb, ki živijo z vami. Nekatere baze imajo zelo, zelo lepo stanovanje - na drugih osnovah, ohišje komaj ustreza statusu slumov. Pripomočki (smeti, voda, plin, električni) so običajno brezplačni. Kabelska televizija in telefoni niso. Pohištvo običajno ni na voljo (čeprav imajo številne baze "omare za izposojo", ki vam bodo začasno najemale pohištvo). Običajno so na voljo naprave, kot so peči in hladilniki. Veliko hiš na bazi ima tudi pomivalne stroje.

Pralnih in sušilnih strojev običajno ni na voljo, vendar večina enot - vsaj v državah - ima priključke. Poleg tega imajo številne baze pralnice, ki se nahajajo v bližini stanovanjskega območja. Čezmorske številne stanovanjske enote so "Condo-Style" in v vsaki stopniščnici se nahaja pralnica s pralnimi in sušilnimi stroji.

Družinsko stanovanje vlade

Notranjost zasedenih stanovanjskih enot običajno ni pregledana kot spalnice. Lahko se pregledajo brez obvestila, če vodja zrakoplova prejme kakršna koli varnostna poročila ali poročila o sanitarnih težavah. Zunanjost ohišja je povsem drugačna zadeva. Vse storitve so precej stroge glede narekovanja, kako bo ohranjena zunanjost hiše in dvorišča. Večina jih zaposluje osebje, ki bo vsak teden vozilo vsako stanovanjsko enoto in pisalo vozovnice za morebitne ugotovljene razlike.

Prejmite preveč vstopnic v prekratkem obdobju in od vas se bo zahteval, da se premaknete izven baze.

V državah so večinoma družinske stanovanjske enote dupleksi, včasih tudi štiri. Za častnike in starejše člane, ki so včlanjeni v družine, so običajno družinska stanovanja v državah običajno bodisi dupleksi ali posamezna stanovanja. Včasih so ograjena dvorišča, v drugih bazah pa jih ni. Običajno, če stanovanjska enota ima dvorišče, vendar ne ograjo, lahko dobite dovoljenje za namestitev ograje na svoje stroške. Moraš se strinjati, da se ograjo, ko se preseliš, če se naslednji stanovalec odloči, da ne želi ograje.

Enako velja za skoraj vsa izboljšanja, ki jih želite narediti za družinska stanovanja. Običajno lahko pridobite dovoljenje za izboljšave samopomoči, vendar se morate strinjati, da boste hišo vrnili v prvotno stanje, če naslednja oseba, ki se želi preseliti, ne želi sprejeti vašega izboljšanja.

Čezmorske družinske stanovanjske enote so na splošno v obliki visokih stanovanjskih stavb

Premikanje iz baznega stanovanja je veliko težje kot premikanje v notranjost. To je edini trenutek, ko bo notranjost hiše pregledana, in pričakuje se, da bo v brezhibnem stanju. Veliko ljudi najame profesionalne čistilce pred nakupom. Nekatere baze imajo programe, kjer baza sama najame profesionalne čistilce, ko se potnik umakne, kar olajša postopek.

Vse več vojaških baz se seli v privatizirana družinska stanovanja. Ta stanovanja se vzdržujejo, upravljajo (in včasih gradijo) v zasebni industriji. Najemnina za te privatizirane enote se plača agenciji za upravljanje stanovanj z vojaškimi plačili in je enaka stanovanjskemu dodatku člana.

Ohišje zunaj baze

Namesto, da bi živeli v domovih ali v bivalnih prostorih na bazi, vam lahko odobrimo življenje zunaj baze. V tem primeru vam bo vojska plačala BAH. Znesek tega oprostitvenega nadomestila je odvisen od vašega ranga, zakonskega statusa (odvisnosti) in območja, v katerem živite (ali vaši vzdrževani družinski člani). vojaškega osebja. Odbor za dnevnice, potovanja in prevoz uporablja te podatke za izračun zneska BAH, ki ga boste prejeli vsak mesec.

Ena od lepih značilnosti zakona BAH je, da znesek BAH, ki ga prejmete, ne bo nikoli padel, medtem ko živite na območju, čeprav se povprečna cena stanovanj na tem območju zmanjšuje.

Ko se premaknete na drugo bazo, bo vaš BAH ponovno izračunan za trenutno hitrost na novi lokaciji.

Zanimiv vidik BAH je vrsta stanovanj, na katerih temelji pravica. BAH temelji na sprejemljivih stanovanjih za posameznika (ali posameznika z vzdrževanimi osebami). Na primer, poročeni E-5 se povrne na podlagi tistega, kar Ministrstvo za obrambo obravnava kot minimalno sprejemljivo stanovanje, dvosobno mestno hišo ali dupleks. Za O-5 je štirisobna zasebna hiša. Ne glede na to, ali ima nekdo vzdrževane osebe ali ne, je to dejavnik, število vzdrževanih oseb pa ni. Glej Od kod določajo stopnje BAH za več informacij.

Če se preselite v tujino izven osnovnega stanovanja, se vaša mesečna upravičenost imenuje OHA (Overseas Housing Allowance) in se ponovno izračuna na dva tedna. To je zato, ker lahko valutni tečaji dramatično nihajo v tujini, zaradi česar se stroški stanovanj povečujejo in znižujejo. Poleg OHA imajo tisti čezmorski otoki pravico do dodatnih dodatkov, kot so začetni dodatek za kritje stroškov in povračilo stroškov za izboljšanje varnosti bivališča zunaj baze.

Če imate dovoljenje za bivanje zunaj baze, je zelo pomembno, da zagotovite, da vaš najem vsebuje "vojaško klavzulo". Vojaška klavzula vam omogoča, da prekinete vaš najem v primeru, da ste prisiljeni, da se premaknete po uradnih ukazih.

Posebna vprašanja

Če ste poročeni z nevojaškim članom, in / ali imate otroke, se vaš zakonec in otroci vojske štejejo za "vzdrževane osebe".

Vojska od vas zahteva, da svojim vzdrževancem zagotovite ustrezno podporo (vključno s stanovanji). Zaradi tega, če ste poročeni, prejmete stanovanjski dodatek po stopnji "z vzdrževancem", tudi če živite v skupnih spalnicah / vojašnicah.

Življenje v vojašnicah / domovih je obvezno med osnovnim usposabljanjem in delovno šolo, vaši vzdrževani družinski člani pa ne smejo potovati v osnovno usposabljanje in / ali šolo za delo na vladne stroške. V teh obdobjih prejmete BAH za območje, kjer prebivajo vaše vzdrževane osebe.

Ko se premaknete na prvo stalno delovno mesto, se pravila spremenijo. Vaši vzdrževani družinski člani se lahko tam preselijo z državnimi stroški. Če se ne premaknejo tja, se to šteje za vašo izbiro. V takih primerih prejmete BAH (na stopnji "z odvisnim") za znesek vašega delovnega mesta, ne glede na to, kje dejansko živi odvisna oseba.

Dokler ste še vedno poročeni, da bi se odrekli BAH, bi morali prebivati ​​v družinskih stanovanjih na bazi. Vendar, če se vaši vzdrževani ne preselijo na vaše delovno mesto, vam ni dovoljeno prebivati ​​v družinskih stanovanjih v bazi, ker pravila veljajo za upravičene, vaše vzdrževane osebe morajo živeti z vami.

Če je v vojašnicah / spalnicah na voljo dodaten prostor, lahko tam živite in še vedno prejemate BAH. Vendar zdaj, ko vojaki poskušajo dati vsem posameznikom, ki živijo v spalnicah, svojo sobo, večina baz nima več prostora v njihovih spalnicah. Kot poročena oseba, ki se je prostovoljno odločila, da ne bo spremljala svoje vzdrževane družinske člane, boste verjetno morali živeti zunaj baze. Za območje, ki mu je dodeljeno, boste prejeli BAH.

Če imate dovoljenje, da živite v skupnih spalnicah / prostorih v barakah, morate biti pripravljeni na izstop z malo ali brez obvestila, če je potreben prostor (čeprav bo večina poveljnikov / prvih vodnikov poskušala dati vsaj dva tedna) če je mogoče).

Pravila se spreminjajo za čezmorske naloge. Če ste dodeljeni v tujino in se odločite, da vas ne bodo spremljali vaši vzdrževani družinski člani, lahko živite v vojašnicah / domovih v bazi in še vedno prejemate BAH, da zagotovite ustrezno stanovanjsko podporo v državah za vaše vzdrževance.

Kako deluje vojaško družinsko stanovanje

Tukaj je tisto, kar se bo najverjetneje zgodilo, ko se prijavite na prvo stalno delovno mesto. Prišli boste s svojo družino in ostali v začasni družinski postaji. To je nekakšen "hotel" na bazi za prihajajoče / odhajajoče vojake in njihove družine. To je dobra ideja, da pokličete selitev takoj, ko veste, kateri dan boste prispeli, da rezervirate.

Pred prihodom boste dobili tudi sponzorja (dobili boste pismo z imenom in telefonsko številko vašega sponzorja). Sponzor je oseba v vaši eskadrili, ki je dodeljena, da vam olajša napredovanje. Lahko pokličete svojega sponzorja, ko poznate datum vašega prihoda, in on / ona lahko opravi rezervacije za vas. Obstaja majhna cena za družinsko nakupovanje na osnovi. V družinski banki lahko bivate največ 30 dni (če je na voljo dovolj prostora, lahko ta podaljšate na 60 dni).

Če ne morete priti v družinsko postrežbo na bazo, boste morali najeti motel v bazi. Ne glede na to, ali boste bivali v družinskem družinskem oddelku ali v motelu, boste še naprej prejemali odobreno nadomestilo za stanovanje (in dodatek za hrano). Poleg tega boste prvih 10 dni po prihodu prejeli poseben dodatek, imenovan TLE (Expensive Lodging Expense). Ta posebni dodatek vam povrne vse (obroke in prenočišča), do 180 $ na dan na družino.

Po preteku desetih dni boste morali plačati za motel v vašem žepu (čeprav boste še vedno prejemali stanovanjski dodatek in dodatek za preživljanje).

Obiskali boste stanovanjsko pisarno in (če želite), dajte svoje ime na seznamu družinskih stanovanj. Trenutno vam lahko povedo približno kako dolgo bo trajalo, dokler ne bo na voljo hiša na bazi. Če hiša na bazi ni takoj na voljo (ali, če ne želite živeti na bazi), boste obiskali oddelek za napotitev izven bivališča, ki je v okviru stanovanjskega urada. Lahko vam dajo seznam lokalnih najemnin, ki so se odločili, da se bodo uvrstili v bazo. Tega seznama niste dolžni uporabljati.

Ko najdete kraj, v katerem želite živeti, vzemite kopijo najemne pogodbe (preden jo podpišete) v pisarno za napotitev v stanovanje. Preverijo zakup, da se prepričajo, da vsebuje vojaško klavzulo, ki vam omogoča prekinitev najema v primeru, da se morate premakniti zaradi vojaških naročil. Poskrbite, da vojska ne bo postavila lokacije na seznam za nedovoljeno uporabo, kar je za kraje, ki so dokazali rasno diskriminacijo, znano uporabo drog.

Če živite zunaj baze in vaše družinsko stanovanje na bazi je na voljo, bo vojska najela premikajočo se družbo, da premakne vašo nepremičnino iz vaše najemne baze na vašo osnovno družinsko stanovanjsko enoto.

Drugi deli v tej seriji

• Kaj te vojaški recruiter ni nikoli povedal
• Izbira vojaške službe
• Srečanje z Regrutom
• Postopek vključevanja in izbira zaposlitve
• Zaposlitvene pogodbe in spodbude za zaposlovanje
• Vojaško plačilo
• Chow hale in dodatek hrani
• Izobraževalni programi
• Zapusti (počitnice) in usposabljanje za delo
• Naloge
• Promocije
• Vojaško zdravstveno varstvo
• Komisarji in izmenjave
• Dejavnosti morale, blaginje in rekreacije (MWR)