Zakon o civilni pomoči in odpoved zakupa

Sama narava vojaškega roka pogosto ogroža zmožnost članov službe, da izpolnijo svoje finančne obveznosti in uveljavijo številne svoje zakonite pravice. Kongres in državni zakonodajalci že dolgo priznavajo potrebo po zaščitni zakonodaji.

Zakon o civilni pomoči vojakom in mornarjem iz leta 1918

V času državljanske vojne je ameriški kongres sprejel absolutni moratorij na civilne tožbe proti zveznim vojakom in mornarjem, različne južne države pa so sprejele podobno zakonodajo. Med prvo svetovno vojno je kongres sprejel civilni zakon o pomoči vojakom in mornarjem iz leta 1918. Statut iz leta 1918 ni ustvaril moratorija na dejanja zoper člane službe, temveč je sodnim sodiščem naložil, da sprejmejo kakršen koli ukrep, ki je potreben, ko so bile pravice člana službe. vpleten v spor.

Leta 1940 je bil zakon popolnoma prepisan, da bi razširil pravno zaščito na člane služb.Izkušnje med drugo svetovno vojno in kasnejše oborožene spopade so povzročile potrebne spremembe statuta. Prvi od teh sprememb je postal zakon iz leta 1942. Kongres je bil s spremembo zakona delno motiviran z željo po razveljavitvi sodnih odločb, ki so v nekaterih primerih privedle do restriktivnih razlag zakona. Zakon je v preteklih letih prejel več manjših sprememb

Zakon o civilni pomoči članom službe

Leta 2003 je bil Zakon o civilni pomoči vojakom in mornarjem v celoti ponovno napisan in preimenovan Zakon o civilni pomoči članom službe. Predsednik Bush je 19. decembra 2003 v zakon sprejel zakon. To je zakon, ki zdaj ureja pravno zaščito pripadnikov ameriške vojske.

Varnostniki in pripadniki Nacionalne garde (v aktivni zvezni službi) so prav tako zaščiteni v okviru SSCRA. SSCRA (za vse) se začne na prvi dan aktivnega dela, kar pomeni, ko oseba opravi osnovno usposabljanje (osnovno usposabljanje in šola zaposlitve se štejeta za aktivno službo za osebje straže in rezervne službe, pa tudi za aktivno dežurstvo). Nekatere zaščite po tem zakonu se iztečejo za omejen čas po izteku aktivnega obratovanja ali izpustu, vendar so vezane na datum izpraznjenosti / sprostitve. Poleg tega se nekatere zaščite iz zakona razširijo na odvisne člane.

Člani nacionalne garde, ki so bili odpoklicani zaradi državne dolžnosti, so v določenih okoliščinah tudi zaščiteni z Zakonom o državni pomoči pripadnika službe. Člani Nacionalne garde so upravičeni do zaščite SCRA, ko je pozvana k aktivni državni dolžnosti v skladu z naslovom 32, če je dolžnost zaradi zveznega izrednega dogodka, prošnjo za aktivno dejanje da predsednik ali sekretar za obrambo, član pa je aktiviran dlje 30 dni. Primer za to bi bili pripadniki nacionalne garde, ki so jih države na zahtevo predsednika aktivirale, da bi zagotovile varnost letališč po 9-11.

Prenehanje stanovanjskih najemov

SCRA posameznikom dovoljuje, da prekinejo najem, ko odidejo na aktivno službo, če je bil zakup sklenjen pred začetkom aktivne dolžnosti. Poleg tega zakon dovoljuje članu službe, da prekine najem stanovanjske pogodbe, ki je bil sklenjen, medtem ko je v vojski, če član prejme trajna naročila za zamenjavo postaje (PCS) ali naročila za razporeditev za obdobje, ki ni krajše od 90 dni.

Ta zaščita zajema "najem prostorov, ki jih zaseda, ali ki so namenjeni za bivanje, članu službe ali vzdrževancem članov službe za bivalne, poklicne, poslovne, kmetijske ali podobne namene."

Za prekinitev najemne pogodbe v skladu s temi določbami mora član storitve vložiti zahtevo v pisni obliki in mora vsebovati kopijo njihovih naročil (naročila, ki jih dajo na aktivno dejanje, naročila PCS ali naročila za uvajanje). Član lahko priglasitev pošlje ročno, s komercialnim prevoznikom ali po pošti (zahtevano povratno potrdilo).

Rok za prenehanje najema, ki zahteva mesečno najemnino, najzgodnejši datum odpovedi, je 30 dni po prvem datumu zapadlosti naslednjega plačila po ustreznem obvestilu o odpovedi najema. Na primer, če Sgt John plača svojo najemnino prvega dne v mesecu in 18. aprila obvesti svojega najemodajalca (in najemodajalcu izda kopijo svojih odredb), da želi prekiniti najem po določbah SCRA, najzgodnejši datum prenehanja 1. avgust (naslednja najemnina traja 1. julija, 30 dni kasneje pa 1. avgust).

Če je to drugačna ureditev, razen mesečne najemnine, je najzgodnejši prenehanje najema zadnji dan v mesecu, ki sledi mesecu, v katerem je dano obvestilo. Torej, če je obvestilo dano 20. junija, bo najzgodnejši datum odpovedi 31. julij.

Pogosto me sprašujejo: "Kaj pa, če obstajajo drugi ljudje na zakupu? Kdo mora plačati najemnino?" Ne lastnik, to je gotovo. Tudi ne član storitve. SCRA na tem področju tiho. V večini držav bi breme verjetno padlo na preostale sostanovalce. Morali bi nadomestiti delež vojaškega člana v najemu ali najti drugega sostanovalca. SCRA daje vojaškemu članu pravico, da predčasno prekine svoj del najema, vendar zakon ne zahteva, da lastnik zmanjša znesek skupne najemnine za nepremičnino, prav tako pa zakon ne varuje preostalih sovražnikov, ki niso vojaški (razen če so seveda njihovi zakoniti vzdrževanci).

Najem avtomobilov

Vojaški člani lahko v določenih okoliščinah tudi ukinejo najem avtomobila. Tako kot pri stanovanjskih najemih, če član vstopi v najem avtomobila pred odhodom na delovno mesto, lahko član zahteva prekinitev najema, ko gre na aktivno službo. Vendar je treba za to uporabiti aktivno dajatev za najmanj 180 neprekinjenih dni. Če se je oseba pridružila rezervi in ​​je imela naročila za osnovno in tehnično šolo, ki je skupaj znašala le 120 dni, ni mogel prekiniti avtomobilskega najema po tem zakonu.

Poleg tega se vojaški člani, ki opravljajo stalno zamenjavo postaje (PCS), premaknejo ali se razporedijo za 180 dni ali dlje in lahko takšne najemne pogodbe prekinejo.

Zakon posebej zajema "zakup motornega vozila, ki ga uporablja ali je namenjen za uporabo, s strani člana službe ali vzdrževanega člana službe za osebni ali poslovni prevoz".

Za prekinitev najema mora član vložiti pisno zahtevo skupaj s kopijo naročil. Član lahko priglasitev pošlje ročno, s komercialnim prevoznikom ali po pošti (zahtevano povratno potrdilo). Poleg tega mora član vrniti vozilo najemodajalcu v 15 dneh od vročitve obvestila o odpovedi.

Najemodajalcu je prepovedano zaračunavati predčasno ukinitev. Vendar pa so vsi davki, pozivi in ​​pristojbine za lastninsko pravico in registracijo ter vse druge obveznosti in odgovornost najemnika v skladu s pogoji najema, vključno z razumnimi stroški za prekomerno obrabo, uporabo in kilometrino najemnika, ki so zapadli in niso plačani na čas prenehanja najema plača najemnik.

Izselitve iz najetih stanovanj

Član storitve lahko zahteva zaščito pred deložacijo v okviru SSCRA. Najeto / zakupljeno nepremičnino mora zasedati član storitve ali njegove vzdrževane osebe za namene stanovanja, najemnina pa ne sme presegati 2.400 $ (za leto 2004 - dejanski znesek se vsako leto samodejno prilagodi stopnji inflacije). Delavec ali vzdrževalec, ki je prejel obvestilo o izselitvi, mora sodišču predložiti zahtevek za zaščito v skladu s SSCRA. Če sodišče ugotovi, da so vojaške dolžnosti člana službe bistveno vplivale na njegovo zmožnost pravočasnega plačila najemnine, lahko sodnik odredi zadržanje, odložitev postopka izselitve za največ 3 mesece ali opravi kakšno drugo „pravično“ odredbo.

Pogodbe o obrokih

SCRA zagotavlja določene zaščite pred ponovnim zasegom za obročne pogodbe (vključno z najemi avtomobilov). Če je bila pogodba sklenjena pred začetkom aktivne dolžnosti in je bilo pred tem opravljeno vsaj eno plačilo, upnik ne more zaseči premoženja, medtem ko je član v aktivni dolžnosti, niti ne more prekiniti pogodbe za kršitev, brez sodnega naloga..

6-odstotna obrestna mera

Če je vojaška obveznost člana storitve vplivala na njegovo sposobnost plačevanja finančnih obveznosti, kot so kreditne kartice, posojila, hipoteke itd., Ima lahko član storitve svojo obrestno mero omejeno na 6% v času trajanja storitvenega člana. vojaške obveznosti.

Kvalificirani dolgovi so dolgovi, ki jih je imel član storitve ali član storitve in njihov zakonec skupaj, preden so začeli delovati. Dolgovi, ki so bili sklenjeni po odhodu na aktivno službo, niso tako zaščiteni.

Opozarjamo, da se ta določba zakona uporablja le, če vojaška služba člana storitve vpliva na njihovo plačilno sposobnost. Vendar mora upnik zahtevati pomoč na sodišču, če upnik verjame, da vojaška poklicna pot člana storitve ne vpliva bistveno na njegovo plačilno sposobnost. Upnik mora upoštevati, razen če dobi sodni nalog, ki navaja drugače.

Da bi za obveznost ali odgovornost člana storitve veljala omejitev obrestne mere, mora član storitve upniku predložiti pisno obvestilo in kopijo vojaških nalogov, ki pozivajo člana vojaškega roka k vojaškemu služenju, in vsa naročila, ki nadalje razširjajo vojaško službo. najkasneje v 180 dneh po datumu prenehanja ali odpustitve člana službe.

Po prejemu obvestila mora upnik znižati obrestno mero na največ 6 odstotkov, veljavno prvi dan aktivne dolžnosti (tudi če pomočnik zahteva kasnejši zahtevek).

Zakon nedvoumno navaja, da se obresti nad 6 odstotkov ne morejo obračunati za kreditne obveznosti pri aktivni dajatvi (za dolgove, ki nastanejo pred odhodom na aktivno dajatev), prav tako pa ne sme nastati preveč obresti, ko član storitve zapusti delovno dolžnost (to je bil trik "nekateri upniki so poskušali po starem zakonu) - namesto tega je ta delež nad 6 odstotkov trajno odpuščen." Poleg tega je treba mesečno plačilo zmanjšati za znesek prihrankov obresti v zadevnem obdobju.

Sodni postopki

Če je uslužbenec obtoženec v civilnem sodnem postopku, lahko sodišče (opomni besedo "lahko") po uradni dolžnosti odobri 90-dnevno bivanje (zamudo) v postopku. Če član službe zaprosi za zadržanje, sodišče mora odobri najmanj 90-dnevno bivanje, če: t

1. Službenik predloži pismo ali drugo sporočilo, v katerem navede dejstva, ki navajajo način, na katerega trenutne zahteve glede vojaške dolžnosti bistveno vplivajo na sposobnost serviserja, da se pojavi in ​​navede datum, ko bo serviser na voljo; in
2. Službenik predloži pismo ali drugo sporočilo poveljnika častnika, ki navaja, da trenutna vojaška dolžnost serviserja preprečuje nastanek in da vojaški dopust ni pooblaščen za službenika v času pisma.

Določba se uporablja za civilne tožbe, tožbe za očetovstvo, obleke za skrbništvo nad otroki in stečajne dolžnike / upnike ter upravne postopke.

Novi zakon posebej določa, da službenik, ki komunicira s sodiščem, ki zahteva zadržanje, ne pomeni navzočnosti za namene sodne pristojnosti in ne pomeni opustitve vsebinske ali procesne obrambe (vključno z obrambo v zvezi s pomanjkanjem osebne pristojnosti). V skladu s starim zakonom so nekatera sodišča menila, da zgolj komuniciranje s sodiščem (tj. Zahtevanje zadržanja pomeni, da se je član strinjal s pristojnostjo sodišča).

Uslužbenec, ki mu je odobreno bivanje, lahko zahteva dodatno bivanje, če lahko dokaže, da vojaške zahteve vplivajo na njegovo sposobnost, da se pojavi (potrebno je tudi pismo poveljnika). Vendar sodišče ni dolžno odobriti dodatnega bivanja.

Če sodišče zavrne dodatno prekinitev postopka, mora sodišče imenovati zastopnika, ki bo zastopal člana službe v postopku ali postopku.

Če se zamudna sodba vloži v civilno tožbo proti uslužbencu v času služenja vojaškega roka (ali v 60 dneh po prenehanju ali izpustitvi iz vojaške službe), mora sodišče, ki odloča o sodbi, na zahtevo ali na zahtevo v imenu člana storitve, ponovno odpre sodbo z namenom, da se članu storitve omogoči, da brani dejanje, če se izkaže, da

1. na to, da je bil član službe bistveno prizadet zaradi te vojaške službe pri zagovarjanju tožbe; in
2. član storitve ima zaslužno ali pravno obrambo za dejanje ali njegov del.

Izvrševanje obveznosti, obveznosti, davki

Storitveni član ali vzdrževalec lahko kadar koli v času svojega služenja vojaškega roka ali v šestih mesecih po tem zaprosi sodišče za oprostitev kakršnih koli obveznosti ali odgovornosti, ki jih je imel storilec ali vzdrževalec pred delovno dolžnostjo ali v zvezi s katerim koli obdavčitev ali presojo, ali se ta pojavlja med ali pred aktivnim služenjem vojaškega roka člana storitve. Sodišče lahko odobri prenehanje izvršbe, v tem času pa ne more nastati globa ali kazen.

Poleg tega zakon preprečuje članom službe obliko dvojne obdavčitve, do katere lahko pride, če ima zakonec, ki dela in je obdavčen v državi, ki ni država, v kateri ima stalno prebivališče. Zakon preprečuje državam, da pri določanju davčne stopnje zakonca uporabijo dohodek, ki ga zasluži član storitve, če ne ohranijo stalnega zakonitega prebivanja v tej državi.

Pravice za ponovno zaposlitev

V nasprotju s tem, kar mnogi verjamejo, ne obstajajo določbe o pravicah za ponovno zaposlitev kot del Zakona o civilni pomoči za vojake in mornarje. Pravice do ponovnega zaposlovanja so popolnoma ločena zakonodaja, Zakon o zaposlovanju in ponovni zaposlitvi iz leta 1994 (USERRA).