Zmanjšanje davkov in druge spodbude za rast

Zmanjšanje davkov je zmanjšanje davkov, ki jih odobri vlada za spodbujanje gospodarskega razvoja. Najpogostejša vrsta davčnih olajšav je zmanjšanje davka na nepremičnine, ki se podjetju podeli kot spodbuda, da pride v mesto ali razširi obstoječe poslovanje v mestu. Davčne olajšave trajajo določeno časovno obdobje, ko lastniki vlagajo v kapital dodaten kapital.

Zakaj mesta sprejmejo politike

Mesta sprejemajo politike gospodarskega razvoja glede davčnih olajšav in drugih davčnih spodbud. Te politike silijo mesta k razmišljanju o tem, kaj so pripravljeni storiti, da bi spodbudili rast zasebnega sektorja. Vodja mestnega gospodarskega razvoja je odgovoren za pripravo teh politik gospodarskega razvoja.

Ko je podjetje zadovoljno z davčnimi zmanjšanji, ki jih dovoljuje politika, direktor za gospodarski razvoj in mestni menedžer skleneta sporazume, ki jih bo mestni svet skoraj zagotovo odobril. Politike gospodarskega razvoja omogočajo, da mesto postavi meje, o katerih bo mestni svet dolgo in trdo razmišljal, preden jih preseže.

Mesta pričakujejo prekinitev, tudi če odobrijo davčne olajšave. Znesek, ki ga opustijo v davčnih prihodkih podjetja in porabijo za dodane operativne stroške, bi moral preseči povečanje davčnih prihodkov zaradi gospodarskega vpliva podjetja.

Razen v primeru, da mesta ne uvedejo izjeme glede politike, se posebni zneski za znižanje davkov odobrijo po formuli, določeni v politiki. Podjetje mora v mesto pripeljati določeno število delovnih mest ali določeno vrednost premoženja. Višja kot je rast delovnih mest ali povečanje vrednosti nepremičnin, višji je odstotek davkov, ki se bodo zmanjšali. Običajno se odstotek zmanjšanih davkov sčasoma zmanjšuje, dokler podjetje ne začne plačevati celotnega davčnega računa.

Primeri zmanjšanja davkov

• Razvijalec nepremičnin kupi 100 hektarjev zemljišča za gradnjo stanovanjske enote. Razvijalec pričakuje, da bodo vse hiše zgrajene in prodane v treh letih. Direktor za razvoj in gospodarski razvoj se strinja, da se bo vrednost zemljišča povečala za 1,5 milijona dolarjev, ko bo zemljišče izboljšano. Mestna politika omogoča razvoju s tem gospodarskim vplivom, da se v prvih dveh letih zmanjša 45% davka na nepremičnine, v tretjem letu pa 40%. Razvijalec ni zaskrbljen zaradi let, ki presegajo tretje leto, saj pričakuje, da bo do takrat prodal vse nepremičnine. Ko je vsak dom prodan, novi lastnik plača celoten znesek davka na nepremičnine.

• Posameznik se odloči, da odpre avtomobilsko delavnico in delavnico za popravilo majhnih motorjev. Podjetje bo zaposlilo 12 uslužbencev s polnim delovnim časom, od katerih bo vsak plačal za življenje. Ker bo podjetje dodalo delovna mesta lokalnemu gospodarstvu, mestna politika podjetjem omogoča, da prejmejo znižanje davkov. V prvem letu se bo zmanjšalo 40% davka na nepremičnine. Ta odstotek se bo zmanjšal za 10% v naslednjih treh letih. Podjetje bo plačalo polne davke na nepremičnine v petem letu.
• Lastnik tovarne potrebuje dodatne zmogljivosti v tovarni. Lastnik se odloči zgraditi 2 milijona dolarjev širitve objekta. V skladu z mestno politiko gospodarskega razvoja bo 50% davka na nepremičnine za širitev zmanjšano v prvem letu. Vsako naslednje leto se ta odstotek zmanjša za 5%, dokler podjetje v 11. letu ne plača celotnega davka na premoženje.