Nepremičninski posrednik Intervju Vprašanja in nasveti

US Citizenship Interview 2020 Version 4 N400 (Entrevista De Naturalización De EE UU v4)

Kazalo:

Kaj želijo delodajalci vedeti
Nepremičninski posrednik Intervju vprašanja
Kaj nositi za intervju za nepremičnine
Seznam spretnosti nepremičnin

Poleg tega, da potrebuje določene certifikate, mora uspešen nepremičninski posrednik imeti močne ljudi in komunikacijske veščine, pa tudi možnost prodaje stanovanj in prodaje storitev agencije. Med intervjuji boste morali predložiti dokaze, da imate te sposobnosti in bodo močan dodatek agenciji.

Kaj želijo delodajalci vedeti

Med intervjujem bodo delodajalci postavljali splošna vprašanja za intervju, da bi dobili občutek za vaše znanje in izkušnje. Anketarji bodo zastavljali tudi posebna vprašanja o nepremičninah. Lahko dobite situacijska vprašanja, ki se osredotočajo na to, kako ste obravnavali določeno situacijo v preteklosti. Pogosto so tudi vedenjska vprašanja, ki se osredotočajo na to, kako bi obravnavali prihodnje razmere. Prav tako pričakujte vprašanja, s katerimi boste ugotovili, kaj imajo certifikati in licence.

Nazadnje, veliko vprašanj se lahko usmeri k razumevanju, kako delate v nepremičninskem okolju, ki je lahko hitro in konkurenčno ter zahteva močne organizacijske in komunikacijske sposobnosti. V svojih odgovorih se potrudite, da poudarite te veščine (na koncu tega članka boste našli popoln seznam skupnih znanj, ki jih potrebujete v nepremičninski industriji).

Potencialne delodajalce zanima tudi, kako se nosite sami. Predstavitev je ključnega pomena v tej vlogi - v svojem nastopu boste morali biti organizirani in profesionalni.

Nepremičninski posrednik Intervju vprašanja

Vadite svoj odgovor na ta vprašanja. V veliko primerih vam lahko pomaga, če vaš odziv uporablja tehniko STAR, ki vaš odgovor oblikuje glede na situacijo, nalogo, dejanje in rezultat.

V povprečju koliko stanovanj ste prodali vsako leto kot nepremičninski posrednik?
Kako uporabljate internet in socialne medije za prodajo domov?
Kako boste ostali organizirani in zagotovili, da ne boste nikoli zamudili sestanka ali prišli pozno?
Imate izkušnje z uporabo video in virtualnih izletov za trženje vašega doma?

Nasveti za odgovor: Ob predpostavki, da imate izkušnje z uporabo video in virtualnih ogledov, bi bil idealen odziv primer, kako ste to tehnologijo uporabljali za prodajo doma.

Kaj veste o posredovanju pri prodaji in lizingih med različnimi vrstami nepremičnin?
Povejte mi, kdaj ste se trudili zgraditi odnos z lastnikom, investitorjem, najemnikom ali posrednikom. Kaj bi naredili drugače?

Nasveti za odgovor: Ena od strategij za odgovor na tovrstno vprašanje je pokazati, kako je bila ta situacija za vas priložnost za učenje. Osredotočite se bolj na to, kako boste ravnali v prihodnosti, kot se je zgodilo. Želite se izogniti temu, da se nikoli niste borili za vzpostavitev odnosa, saj se to lahko zdi nepošteno.

Kaj je po vašem mnenju najbolj zahtevno, če spremljate potencialne stranke na ogledih nepremičnin? Zakaj?
Imate izkušnje pri oblikovanju trženjskega gradiva?
Kaj je po vašem mnenju eden od načinov, da se izognete prikazovanju istih kupcev več lastnostim več mesecev in mesecev?

Nasveti za odgovor: V vašem odgovoru je lahko koristno, če razpravljate o tem, kako upravljate pričakovanja strank, uporabite informacije, pridobljene med prvimi predstavitvami, da prilagodite naslednje kroge ali govorite o pomembnosti začetnega srečanja s stranko.

Kakšne lastnosti so po vašem mnenju odličen nepremičninski posrednik?

Nasveti za odgovor: Številne bistvene spretnosti in lastnosti nepremičninskih posrednikov so navedene spodaj. To je vaša priložnost, da poudarite področja, kjer ste najmočnejši. Na primer, lahko bi rekli: "Mislim, da so komunikacijske spretnosti bistvenega pomena. Za nepremičninskega agenta je prav tako pomembno, da poslušamo in razumemo, kaj stranka potrebuje, kot da govori o nepremičnini."

Povej mi kakšen čas, ko si naredil napako s pogodbo, najemom ali drugo obliko papirja. Kaj ste storili in kaj bi lahko storili drugače?

Nasveti za odgovor: Pametno izberite svojo napako! Če ste enkrat zamudili seznam za milijon dolarjev, zdaj ni čas, da ga omenjate. Namesto tega bi lahko omenili skorajšnjo napako ali relativno majhno napako. Osredotočite se na to, kako se to nikoli ne bo ponovilo.

Katere nepremičninske licence imate?
Opišite čas, ko ste delali z zahtevnim lastnikom ali stranko, ki želi kupiti dom. Kako ste se spopadli s situacijo?

Kaj nositi za intervju za nepremičnine

Ko se pripravljate na razgovor za nepremičninski položaj, je odločitev o ustrezni obleki enako pomembna kot spoznavanje vrste nepremičnin, ki jih prodaja agencija. Kar izgledate, je prva stvar, ki jo anketar vidi, in v konkurenčni nepremičninski industriji morate projektirati kompetentno, konzervativno, profesionalno podobo.

Za intervju, to pomeni strokovno obleko. Moški bodo morali nositi dobro pripravljeno obleko v konzervativni barvi, belo ali pastelno srajco, konzervativno kravato, temne nogavice in oblečne čevlje. Ženske lahko izbirajo med obleko za hlače ali obleko, bluzo (ne nizko rezano), nogavicami in zaprtimi črpalkami. Lasje, ličila in torbica (če jih prenašate) morajo biti urejeni in konzervativni, nakit minimalen, uhani samo v ušesih.

Nosite aktovko ali portfelj s svojim življenjepisom, blazinico in delovnim peresom. Tukaj je več o tem, kako izbrati intervju pribor, ki bo dopolnila vaš intervju obleko.

Seznam spretnosti nepremičnin

Tukaj je seznam nepremičninskih veščin, ki jih delodajalci iščejo pri kandidatih, ki jih zaposlujejo. Spretnosti se bodo razlikovale glede na položaj, za katerega se prijavljate, zato preglejte tudi naš seznam spretnosti, ki so navedene po delovnih mestih in vrsti spretnosti. Navedite te spretnosti med razgovori in jih vključite v svoja življenjepisa in spremna pisma.

A - G