Kaj pomeni BOMA in kakšni so standardi BOMA?
Measurement Standards in Office Leasing - BOMA - Allen Matkins University
Kazalo:
BOMA pomeni združenje International Owners and Managers Association. To je strokovno združenje, ki je bilo ustanovljeno leta 1907 in ponuja "informacije o razvoju poslovnih stavb, zakupu, obratovalnih stroških stavbe, vzorcih porabe energije, lokalnih in nacionalnih gradbenih predpisih, zakonodaji, statistiki zasedenosti in tehnološkem razvoju".
Lokalna združenja BOMA
BOMA se imenuje federacija in vključuje 90 lokalnih združenj BOMA v ZDA ter še 18 združenj po vsem svetu. Člani združenja so lastniki nepremičnin, razvijalci, upravljavci nepremičnin in lizinga. Združenja BOMA pazljivo spremljajo ustrezna nacionalna, zvezna in državna zakonodaja, ki vpliva na gradbene predpise in kodekse, ter zastopa in lobira v imenu svojih članov in komercialne nepremičninske industrije kot celote, ko se pojavijo vprašanja.
BOMA redno gosti konvencije za članske organizacije, vključno z mednarodno konferenco in razstavo BOMA, ki poteka vsako leto v juniju, konferenco in razstavo Vsaka zgradba ter zimsko poslovno srečanje in vodilno konferenco.
Z dovoljenjem BOMA lahko oblikujete lastno lokalno združenje, če lahko od leta 2017 zagotovite vsaj 30 članov.
Kaj pomeni "BOMA standardi"?
BOMA objavlja standarde za merjenje pisarniških prostorov in izbiro drugih poslovnih prostorov. Smernice za industrijo, ki jih je objavila BOMA, se imenujejo "standardi BOMA".
Zveza objavlja in kroži tudi revijo, Revija BOMA, da obvešča člane in druge o aktualnih vprašanjih, ki vplivajo na komercialno nepremičninsko industrijo. Prav tako objavlja in distribuira Poročilo o izmenjavi izkušenj ali EER, ki velja za industrijsko merilo za finančne vidike lastništva, zakupa in upravljanja poslovnih stavb v Ameriki.
Vstop v BOMA
Članstvo je odprto za lastnike, menedžerje, razvijalce in vlagatelje na vladni, korporacijski ali komercialni ravni. Lahko se kvalificirate, če preprosto zaslužite svoj primarni dohodek iz komercialne nepremičninske industrije. Enotne članarine ni, saj jih posamezno določijo lokalne združenja BOMA. Od leta 2017 so na voljo štiri vrste članstva:
- Članstva v lokalnih združenjih BOMA.
- Člani članov na velikih (MAL) so tisti, ki delujejo in delajo na področjih, ki nimajo lokalnih združenj
- Nacionalno pridruženo članstvo (NAM) je dodatno na voljo tudi tistim, ki so člani lokalnega združenja
- Mednarodna članstva so na voljo tudi za tiste, ki se ne nahajajo v Združenih državah. Strokovnjaki, ki se nahajajo izven ZDA, se lahko pridružijo tudi kot člani na splošno.
Kaj je to za poslance?
Poleg lobiranja in zastopanja BOMA ponuja izobraževalne programe in različne možnosti povezovanja v mrežo, pa tudi pomoč pri načrtovanju kariere, pisanju življenjepisa ter plačnih in izobraževalnih virih.
Izjemne nepremičnine priznavajo priznanja BOMA za izjemne stavbe leta. Ocenjevanje temelji na vplivu nepremičnine na skupnost, pa tudi na okoljsko trajnost in ohranjanje energije. In ne gre samo za zgradbe. Vpleteni so tudi odnosi med najemniki in zaposlenimi.
BOMA ne smemo zamenjevati z BOMI International, neodvisnim inštitutom za izobraževanje o lastništvu in upravljanju nepremičnin, čeprav lahko člani BOMA dobijo popuste na tečajih BOMI.
Kaj pomeni izraz Base Najem pomeni
Izraz "osnovna najemnina" se nanaša predvsem na najemnine za trgovine v nakupovalnih središčih. To je osnovni znesek, ki je prilagojen glede na prodajo ali druge dejavnike.
Kaj pomeni fraza "zavrite ocean" pomeni v poslu
Ste že kdaj slišali izraz "zavreti ocean?" Tu je pojasnilo, kaj to pomeni, kako ga uporabljati in kako se mu izogniti.
Kaj pomeni Load-In pomeni za glasbenike?
Load-In je izraz glasbene industrije, ki se uporablja pri promociji koncertov in prikazovanju rezervacij. Tukaj je vodnik o tem, kaj vključuje band in osnovna pravila.
